🇨🇦 政治紧张促使加拿大人抛售美国房产

多数计划将资金回流加拿大房地产市场

在美国政治局势日益动荡、加美两国经济摩擦持续升级的背景下，越来越多在美国拥有住宅物业的加拿大人正在考虑出售房产，或已经出手。

根据Royal LePage委托Burson公司进行的一项最新调查，超过一半（54%）在美国拥有房产的加拿大人表示，他们计划在未来一年内出售房产。其中，高达62%的人将“当前美国政府的政策环境”视为主要原因。另有33%的人表示出售动机源于个人或财务方面的考虑，5%的人则提到极端天气事件增加——如飓风、洪水和山火——也促使他们决定退出美国市场。

Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示：“美国目前的政治分化正促使许多加拿大人重新思考他们的生活方式和资金去向。多年来，加拿大人一直是美国住宅房地产市场最重要的外国买家群体之一。如果他们集中抛售，将对南部热门地区的区域经济带来明显影响。”

他补充说：“与来自中国等其他国家的富裕买家不同，加拿大人通常不会只把房子当作投资，而是真正住在社区里、参与当地生活——他们在当地购物、外出就餐、做志愿者、甚至加入pickleball（匹克球）俱乐部。像佛罗里达、亚利桑那和加利福尼亚这样的地区，如果加拿大屋主撤资，每年可能损失数百万美元的经济活动和数以千计的常住居民。”

在过去一年内已经卖出美国房产的加拿大人中，44%表示出售原因与美国当前政府政策有关，27%出于个人原因，22%则是因为极端天气事件增多。

Soper补充道：“并不是每一次出售都是出于政治动机。对很多人来说，这是生活阶段的改变——从调整理财目标，到希望投资离家更近的地方。有些人发现，美国房产的维护与距离带来了负担，而边境政策的不确定性更让人感到焦虑。过去，加拿大人开车南下度假几乎不假思索，如今这种无障碍的‘邻里旅行’似乎不再那么理所当然。”

🏡 加拿大人计划将资金回流本国房地产市场

近年来，美国对加征收关税的威胁不断，引发了加拿大国内的“Buy Canadian（支持国货）”浪潮——从消费者倾向购买本国制造产品，到企业优先与本地伙伴合作。这一趋势如今也延伸到了房地产领域。

调查显示，几乎三分之一（32%）的受访者表示，他们计划将出售美国房产所得资金重新投资于加拿大的房地产市场。这一做法被视为对国内楼市信心的强化。

Soper表示：“如今各行各业的加拿大人都越来越倾向于支持本地企业，购买本国商品，并投资自己的社区。这种心态同样体现在房地产领域。许多出售美国房产的屋主选择把资金带回国内，有的投资度假物业，有的投向主要住宅市场——这不仅体现了他们对加拿大经济的信心，也有助于巩固国家长期的经济稳定与发展。”