加拿大央行将隔夜拆借利率下调25个基点至4.75%

在将隔夜拆借利率维持在二十年高位5%长达11个月后，加拿大央行终于做出了调整。在预定的6月公告中，加拿大央行将政策利率目标下调了25个基点至4.75%。

尽管通货膨胀率仍略高于加拿大央行2%的目标，但过去一年总消费价格指数有所下降，这表明核心通胀已经放缓，并将继续呈下降趋势。

“管理委员会决定货币政策不再需要如此紧缩，因此将政策利率下调25个基点至4.75%。”加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆在公告后对记者表示，“在与通胀作斗争的过程中，我们已经取得了长足的进步。我们对通胀将继续接近2%目标的信心在最近几个月有所增加。我们为恢复价格稳定所取得的巨大进展对加拿大人来说是个好消息。”

这对加拿大的房地产市场意味着什么？

期待已久的降息终于到来，许多对利率敏感的购房者将把这看作是重新进入房地产市场的信号。

根据皇家房地产（Royal LePage）和Leger进行的一项最新调查显示，过去两年中暂停购房计划的加拿大人中，有51%表示当加拿大央行下调关键利率时，他们将重返市场。10%的受访者表示，仅仅25个基点的降息就会促使他们重新进入市场，18%表示他们会等待50到100个基点的降息，而23%表示需要看到超过100个基点的降息才会考虑恢复购房计划。

“期待已久的隔夜拆借利率下调终于到来。加拿大央行在过去11个月将关键利率维持在二十年来的高位5%，而上一次降息已经是四年多前的事了。”皇家房地产总裁兼首席执行官菲尔·索珀表示，“我们的研究显示，一半的观望购房者计划在银行利率开始下降后重新开始购房计划。这无疑会引发市场活动，并在下半年对房价产生上行压力。”

加拿大央行将于7月24日星期三发布下一次公告。

这波降息无疑会为许多准购房者带来新的希望。对于那些一直在等待市场回暖的人来说，这无疑是一个重磅利好消息。接下来的几个月，房地产市场的动向值得密切关注。