时事通讯

渥太华房地产委员会（OREB）的成员在2024年4月售出了1456套住宅物业，比2023年4月增加了8.9%。

“这就是渥太华典型的春季房地产市场。”OREB主席说道。与最近几年的春季不同的是，买卖双方的互信恢复了。最近的销售活动提振了卖家的信心，上市房源数量的增加就是明证。对于买家来说，疫情市场的压力已经缓解，他们可以从容地寻找最适合自己需求的房产。尽管经济状况让一些人保持观望态度，但总体来说，渥太华的市场依然强劲而稳定，这对买卖双方都是双赢。”

2024年4月，整体MLS® HPI综合基准价格为643,700加元，比2023年4月小幅增长了1.6%。

单户住宅的基准价格为727,700加元，同比上涨1.6%。

相比之下，联排别墅/排屋的基准价格为500,800加元，同比小幅上涨1.0%。

公寓的基准价格为423,100加元，比去年同期上涨了2.1%。

“真正的故事在细节里。”OREB主席说道。“仔细观察哪些房产在卖，卖了多少，可以看出买家的构成在变化。虽然渥太华的大部分市场处于平衡状态，但由于供应减少，联排别墅已经转向卖方市场。单户住宅是最活跃的市场，推动了平均销售价格的上涨。随着人们在即将到来的联邦选举和政府工作人员返岗的背景下继续重新定义后疫情时代的正常生活，接下来的几个月将既有看点又有趣。房产经纪人独有的详细见解和数据对于帮助买家细化他们在特定社区和物业类型上的策略将是无价的。”