五月渥太华MLS®房屋销售：稳中带谨慎

渥太华房地产委员会（OREB）成员在2024年5月售出了1545套住宅物业，比2023年5月下降了9.2%。

“渥太华的早春市场，果然还是那么稳定。”OREB主席说道。新增房源的增加表明，卖家们对市场的信心在逐渐恢复，因为市场活动增加了。不过，一些卖家可能在等待加拿大央行的利率公告，看是否会影响他们的购买力。四年来的首次降息是个好消息，但在供应问题和高房价仍然存在的情况下，预期仍需要谨慎管理。”

“比如，降息无法帮助更多的房屋建造，也无法使其变得更实惠，尤其是在渥太华市不断提高开发费用的情况下——这是OREB坚决反对的反生产性举措。”

2024年5月，整体MLS® HPI综合基准价格为651,300加元，比2023年5月小幅增长了1.2%。

单户住宅的基准价格为736,000加元，同比上涨1.1%。

相比之下，联排别墅/排屋的基准价格为517,500加元，同比增长2.1%。

公寓的基准价格为425,000加元，比去年同期上涨了2.0%。

总的来说，渥太华的房地产市场虽然显得平稳，但仍需在高房价和供应不足的压力下保持谨慎。未来几个月，市场动向将继续受到关注。