渥太华MLS®市场初显春季活跃迹象

渥太华房地产委员会（OREB）的成员在2024年3月共售出1,165套住宅物业，比2023年3月增加了10%。

OREB主席表示：“渥太华的房地产市场总体健康，为即将到来的春夏活跃期奠定了良好的基础。新增和活跃房源的增加表明卖家的信心在上升，观房活动的增加也推波助澜。不过，买家似乎还没有快速行动——这可能是因为负担能力和供应仍是阻碍。”

“但市场正在酝酿变化。人们已经适应了疫情后的生活，重新审视他们的住房需求。有些人选择缩小居住面积或从市郊搬进来，另一些人则在寻找更符合他们所有需求的房产，这在疫情高峰期是不可想象的。这种情况对中档房产市场造成了多重压力，而渥太华的中档市场本来就紧张。即便你已经在房地产市场上，也不意味着你就能高枕无忧。如果你是买家或卖家，打算有所行动，那就不要等太久。”

2024年3月的总体MLS® HPI综合基准价格为636,700美元，比2023年3月上涨了2.7%。

单户住宅的基准价格为719,000美元，同比上涨了2.6%。

相比之下，联排/排屋的基准价格为489,800美元，同比小幅上涨了0.9%。

公寓的基准价格为418,500美元，比去年同期上涨了3.7%。