超完整的待售房屋展示准备清单｜买家还有30分钟就要来看房了，我们要做些什么？

在我们为房屋的出售做好重新装修和售前装饰的准备之后，往往只需要等着感兴趣的买家们来看房就可以了。

在这段时间里，我们需要尽可能地配合潜在买家们预约看房的时间，如果能在这期间短期旅游度假，会是个不错的选择。

但如果需要在待售期间继续住在房子里面，那我们就需要尽可能设置一个短一些的预约和通知的时间，让买家们随时可以预约看房。

那么如果是在这种情况下，在买家到达的30分钟前，我们可以为房屋的展示做一些什么呢？

1. 打开房子里所有窗户的窗帘、百叶窗，尽可能为房屋引入更多的自然光线，同时打开房子里所有的灯，让阴暗的角落看起来更明亮一些。
2. 开窗通风，必要的话，还可以适当使用可以祛除异味的熏香，因为气味是会给买家留下第一印象的最重要因素之一。
3. 将不必要藏起来的物品归位，即使只是把它们放在桌面上也要尽可能让它们看起来整齐一些。
4. 将厨房和卫生间里的小家电、日常用品尽可能收好，尤其是要将马桶刷、垃圾桶这类东西藏起来，并将马桶座圈放下来。
5. 给整个房子的地面吸尘，清洁所有桌面，擦干净浴室里的镜子。
6. 将个人证件和贵重物品带走或锁紧保险柜或带锁的柜子里。
7. 最好要在买家参观前离开房屋，如果有宠物的话，也需要把它们带走。

如果买家在来参观前为我们预留了更加充足的时间，我们还可以尽可能做以下准备：

• 整理门厅、门廊的鞋子和其它个人用品，因为门厅也会给买家的第一印象带来一定影响。
• 如果希望买家来看房的时候脱掉鞋子，我们需要在门厅放置一个专门的托盘供买家们放鞋靴，但如果是在冬天出售房屋，我们最好还要为卖家们提供拖鞋，不要让他们光脚踩在冰凉的地板上。
• 将灶台擦干净。
• 如果是在冬天，可以将壁炉打开。
• 可以播放一些轻音乐作为背景。
• 如果有吊顶风扇，可以将它以最低转速打开。
• 将床品铺好，如果卧室里有堆积的换洗衣服，可以把它们藏进洗衣机或者有盖子的洗衣篮里。
• 将停在车道上或者房屋前方的汽车开走并放下车库门，以便买家轻松看清房屋的整体外观。

一旦我们的房屋上市，保持家中的整洁状态就尤为重要，因为我们永远不知道前来参观的买家会提前多长时间通知我们，有时可能是提前一天，有时可能只有半个小时。

如果有足够的时间，我们就应该尽可能为房屋的展示做准备，但如果时间实在紧迫，那我们也至少要把文章开头提到的7点做好，尽可能给潜在的买家们留下一个好印象！

快联系我，让我手把手教你为待售房屋的展示做准备吧！